建筑成交数据
자양삼성
Gwangjin-gu · 자양동 · 公寓
近期成交19近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥3,402,000≈ ₩700,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,675≈ ₩1,785,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩62,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,785,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签9
续签10
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,266≈ ₩1,495,0002 笔
2026年3月¥5,030≈ ₩1,035,0002 笔
2026年4月¥8,286≈ ₩1,705,0002 笔
2026年6月¥632≈ ₩130,0001 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 59.8㎡ | ¥2,806,650≈ ₩577,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月25日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥2,347,380≈ ₩483,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月27日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | ¥6,367≈ ₩1,310,000 | 2026年4月20日 |
| 续签 | 114.9㎡ | ¥3,572,100≈ ₩735,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月16日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月15日 |
| 续签 | 114.9㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。