建筑成交数据
자양우성7
广津区（광진구） · 자양동 · 公寓（아파트）
近期成交46近6个完整月份
新签月租合同21
典型面积59.9㎡
全租押金中位数¥3,207,600≈ ₩660,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡14 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡7 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 84.9㎡
新签 vs 续签
新签33
续签13
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥10,692≈ ₩2,200,0003 笔
2026年3月¥8,432≈ ₩1,735,0006 笔
2026年4月¥7,776≈ ₩1,600,0007 笔
2026年5月¥8,748≈ ₩1,800,0004 笔
2026年6月¥12,150≈ ₩2,500,0003 笔
2026年7月¥12,636≈ ₩2,600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.9㎡ | ¥4,617,000≈ ₩950,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥3,061,800≈ ₩630,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥3,572,100≈ ₩735,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月9日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,191,860≈ ₩451,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月5日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥3,547,800≈ ₩730,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,843,100≈ ₩585,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年6月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。