建筑成交数据
테라팰리스건대1차
广津区（광진구） · 화양동 · 公寓（아파트）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积76.0㎡
全租押金中位数¥2,940,300≈ ₩605,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩540,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩50,000实际面积中位数: 76.0㎡
新签 vs 续签
新签2
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月¥243≈ ₩50,0001 笔
2026年6月¥7,290≈ ₩1,500,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 80.2㎡ | ¥3,061,800≈ ₩630,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年6月11日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年6月11日 |
| 续签 | 76.0㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年4月2日 |
| 续签 | 80.2㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月28日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。