建筑成交数据
Samseong
삼성
麻浦区 (Mapo-gu) · 도화동 · 公寓
近期成交53近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥3,717,900≈ ₩765,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,122≈ ₩2,700,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,234≈ ₩1,900,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩275,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 70.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,050,000实际面积中位数: 72.2㎡
约 85.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,900,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 115.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,500,000实际面积中位数: 114.7㎡
约 135.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,625,000实际面积中位数: 136.7㎡
新签 vs 续签
新签35
续签17
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥11,227≈ ₩2,310,0006 笔
2026年3月¥8,262≈ ₩1,700,0004 笔
2026年4月¥13,122≈ ₩2,700,0006 笔
2026年5月¥8,748≈ ₩1,800,0005 笔
2026年6月¥8,116≈ ₩1,670,0005 笔
2026年7月¥8,019≈ ₩1,650,0005 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 72.2㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,094≈ ₩2,900,000 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 72.2㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月13日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 72.2㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥4,276,800≈ ₩880,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 72.2㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年6月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。