建筑成交数据
신촌숲아이파크
麻浦区 (Mapo-gu) · 신수동 · 公寓
近期成交57近6个完整月份
新签月租合同16
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥17,010≈ ₩3,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩3,500,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥43,740≈ ₩9,000,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥11,907≈ ₩2,450,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩137,200,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥6,683≈ ₩1,375,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩272,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,375,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡8 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 110.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩3,500,000实际面积中位数: 111.0㎡
约 140.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩9,000,000实际面积中位数: 137.9㎡
新签 vs 续签
新签34
续签22
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥16,281≈ ₩3,350,0006 笔
2026年3月¥1,701≈ ₩350,0005 笔
2026年4月¥6,318≈ ₩1,300,0002 笔
2026年5月¥11,664≈ ₩2,400,0001 笔
2026年6月¥17,010≈ ₩3,500,0005 笔
2026年7月¥4,739≈ ₩975,0004 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.9㎡ | ¥5,540,400≈ ₩1,140,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥5,637,600≈ ₩1,160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥4,033,800≈ ₩830,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥5,589,000≈ ₩1,150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 59.4㎡ | ¥1,220,443≈ ₩251,120,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 59.4㎡ | ¥4,471,200≈ ₩920,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 59.4㎡ | ¥4,228,200≈ ₩870,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。