建筑成交数据
이편한세상마포리버파크
麻浦区 (Mapo-gu) · 용강동 · 公寓
近期成交32近6个完整月份
新签月租合同9
典型面积72.5㎡
全租押金中位数¥4,987,575≈ ₩1,026,250,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩0
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥923≈ ₩190,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩35,910,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥389≈ ₩80,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩56,650,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥16,524≈ ₩3,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩190,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 60.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,300,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡3 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,150,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签20
续签11
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥9,185≈ ₩1,890,0003 笔
2026年3月¥923≈ ₩190,0001 笔
2026年4月¥13,365≈ ₩2,750,0004 笔
2026年5月¥13,608≈ ₩2,800,0003 笔
2026年6月¥20,412≈ ₩4,200,0003 笔
2026年7月¥2,406≈ ₩495,0004 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 60.0㎡ | ¥3,567,240≈ ₩734,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 123.4㎡ | ¥8,019,000≈ ₩1,650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥4,325,400≈ ₩890,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥275,319≈ ₩56,650,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年7月6日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥174,523≈ ₩35,910,000 | ¥923≈ ₩190,000 | 2026年7月6日 |
| 续签 | 123.4㎡ | ¥4,082,400≈ ₩840,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月5日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥6,075,000≈ ₩1,250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥0≈ ₩0 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年6月30日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥0≈ ₩0 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年6月30日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年6月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。