建筑成交数据
서강예가
麻浦区 (Mapo-gu) · 창전동 · 公寓
近期成交25近6个完整月份
新签月租合同10
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥4,033,800≈ ₩830,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥11,664≈ ₩2,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩475,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡4 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,050,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签14
续签9
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥12,150≈ ₩2,500,0004 笔
2026年3月¥12,636≈ ₩2,600,0001 笔
2026年4月¥15,552≈ ₩3,200,0001 笔
2026年5月¥8,262≈ ₩1,700,0004 笔
2026年6月¥5,832≈ ₩1,200,0003 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月8日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥15,066≈ ₩3,100,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月6日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 未标明 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年5月23日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年5月23日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。