建筑成交数据
Gongdeok Xi
공덕자이
麻浦区（마포구） · 阿岘洞（아현동） · 公寓（아파트）
近期成交69近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积85.0㎡
全租押金中位数₩850,000,000≈ ¥4,241,500
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩3,750,000≈ ¥18,713月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩725,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡₩2,200,000≈ ¥10,978月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩225,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡₩3,175,000≈ ¥15,843月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩175,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签42
续签26
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年5月₩1,730,000≈ ¥8,6337 笔
2026年6月₩2,400,000≈ ¥11,9767 笔
2026年7月₩2,400,000≈ ¥11,9766 笔
2026年8月₩2,500,000≈ ¥12,4757 笔
2026年9月₩2,320,000≈ ¥11,5775 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 60.0㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | ₩2,000,000≈ ¥9,980 | 2026年9月22日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩850,000,000≈ ¥4,241,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月22日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩810,000,000≈ ¥4,041,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月14日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | ₩2,320,000≈ ¥11,577 | 2026年9月13日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ₩100,000,000≈ ¥499,000 | ₩4,000,000≈ ¥19,960 | 2026年9月12日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,493,000 | ₩1,400,000≈ ¥6,986 | 2026年9月10日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩3,500,000≈ ¥17,465 | 2026年9月9日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ₩766,500,000≈ ¥3,824,835 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ₩550,000,000≈ ¥2,744,500 | ₩1,800,000≈ ¥8,982 | 2026年8月31日 |
| 续签 | 115.0㎡ | ₩1,300,000,000≈ ¥6,487,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月24日 |
近期公寓买卖成交
买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
| 面积 | 成交价 | 楼层 | 成交日期 |
|---|---|---|---|
| 85.0㎡ | ₩2,515,000,000≈ ¥12,549,850 | 10 | 2026年7月10日 |
| 60.0㎡ | ₩2,250,000,000≈ ¥11,227,500 | 13 | 2026年6月30日 |
| 60.0㎡ | ₩2,220,000,000≈ ¥11,077,800 | 4 | 2026年6月20日 |
| 85.0㎡ | ₩2,350,000,000≈ ¥11,726,500 | 8 | 2026年6月6日 |
| 115.0㎡ | ₩2,650,000,000≈ ¥13,223,500 | 19 | 2026年6月4日 |
| 60.0㎡ | ₩2,100,000,000≈ ¥10,479,000 | 10 | 2026年6月1日 |
| 115.0㎡ | ₩2,460,000,000≈ ¥12,275,400 | 1 | 2026年5月27日 |
| 115.0㎡ | ₩2,660,000,000≈ ¥13,273,400 | 10 | 2026年5月21日 |
| 85.0㎡ | ₩2,150,000,000≈ ¥10,728,500 | 1 | 2026年5月21日 |
| 85.0㎡ | ₩2,190,000,000≈ ¥10,928,100 | 3 | 2026年5月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。