建筑成交数据
DMC에코자이
Seodaemun-gu · 남가좌동 · 公寓
近期成交104近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积59.8㎡
全租押金中位数¥3,173,580≈ ₩653,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩58,940,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,236≈ ₩460,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩129,960,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩460,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 45.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 43.3㎡
约 60.0㎡12 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 75.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 72.9㎡
约 85.0㎡3 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签45
续签56
未标明3
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,021≈ ₩210,00020 笔
2026年3月¥6,828≈ ₩1,405,0006 笔
2026年4月¥7,533≈ ₩1,550,0004 笔
2026年5月¥8,748≈ ₩1,800,0008 笔
2026年6月¥2,236≈ ₩460,0007 笔
2026年7月¥1,652≈ ₩340,0009 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 39.7㎡ | ¥660,620≈ ₩135,930,000 | ¥1,652≈ ₩340,000 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 39.9㎡ | ¥627,523≈ ₩129,120,000 | ¥1,555≈ ₩320,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 72.8㎡ | ¥3,450,600≈ ₩710,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 39.9㎡ | ¥779,058≈ ₩160,300,000 | ¥2,041≈ ₩420,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 59.4㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 39.7㎡ | ¥660,620≈ ₩135,930,000 | ¥1,652≈ ₩340,000 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 39.7㎡ | ¥660,620≈ ₩135,930,000 | ¥1,652≈ ₩340,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 59.7㎡ | ¥3,207,600≈ ₩660,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 43.3㎡ | ¥274,590≈ ₩56,500,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年7月14日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。