建筑成交数据
DMC파크뷰자이1단지
Seodaemun-gu · 남가좌동 · 公寓
近期成交101近6个完整月份
新签月租合同21
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥3,888,000≈ ₩800,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥13,122≈ ₩2,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡17 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 120.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 120.2㎡
约 175.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩8,000,000实际面积中位数: 175.1㎡
新签 vs 续签
新签46
续签54
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,776≈ ₩1,600,0008 笔
2026年3月¥7,776≈ ₩1,600,0007 笔
2026年4月¥11,251≈ ₩2,315,0006 笔
2026年5月¥8,019≈ ₩1,650,0008 笔
2026年6月¥8,335≈ ₩1,715,0004 笔
2026年7月¥9,185≈ ₩1,890,0005 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,620,700≈ ₩745,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,776,220≈ ₩777,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,985,200≈ ₩820,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥9,234≈ ₩1,900,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥16,524≈ ₩3,400,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥4,471,200≈ ₩920,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥1,647,540≈ ₩339,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥9,185≈ ₩1,890,000 | 2026年7月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。