建筑成交数据
DMC파크뷰자이4단지
Seodaemun-gu · 남가좌동 · 公寓
近期成交9近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥3,373,812≈ ₩694,200,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥13,122≈ ₩2,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩465,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,700,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,250,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签2
续签7
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
2026年6月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年7月¥13,122≈ ₩2,700,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,674,160≈ ₩756,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥13,122≈ ₩2,700,000 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月3日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥3,207,600≈ ₩660,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月1日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,540,024≈ ₩728,400,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月23日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,093,876≈ ₩636,600,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月20日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,540,024≈ ₩728,400,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月23日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年3月21日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,964,600≈ ₩610,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月2日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。