냉천동 低层住宅（联排/多户住宅）租金行情
这里展示냉천동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交11近6个完整月份
月租中位数₩1,200,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数25.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩52,500,000
按使用面积比较
约 15.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 13.3㎡
约 25.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 25.8㎡
新签 vs 续签
新签10
续签1
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성산빌딩 | 新签 | 13.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,110≈ ₩640,000 | 2026年7月15日 |
| 로하시티 | 新签 | 23.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年5月20日 |
| 로하시티 | 新签 | 25.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年3月23日 |
| 로하시티 | 新签 | 26.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年3月9日 |
| 성산빌딩 | 新签 | 12.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,965≈ ₩610,000 | 2026年3月7日 |
| 로하시티 | 新签 | 25.8㎡ | ¥267,300≈ ₩55,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年3月2日 |
| 서대문은옥재 | 续签 | 65.5㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥1,118≈ ₩230,000 | 2026年3月1日 |
| 로하시티 | 新签 | 23.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年2月27日 |
| 로하시티 | 新签 | 25.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年2月20日 |
| 로하시티 | 新签 | 26.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年2月6日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
냉천동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，냉천동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于11笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,200,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约25.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。