建筑成交数据
풍림2
Seodaemun-gu · 홍은동 · 公寓
近期成交8近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积58.5㎡
全租押金中位数¥1,749,600≈ ₩360,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 58.5㎡
新签 vs 续签
新签3
续签3
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
2026年4月¥7,290≈ ₩1,500,0001 笔
2026年5月¥3,888≈ ₩800,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 未标明 | 66.7㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 未标明 | 66.7㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 58.5㎡ | ¥1,992,600≈ ₩410,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 续签 | 58.5㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年5月16日 |
| 新签 | 58.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年5月7日 |
| 续签 | 58.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年4月3日 |
| 续签 | 58.5㎡ | ¥1,518,993≈ ₩312,550,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月1日 |
| 新签 | 58.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年2月28日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。