建筑成交数据
홍은동벽산
Seodaemun-gu · 홍은동 · 公寓
近期成交26近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积84.8㎡
全租押金中位数¥2,454,300≈ ₩505,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,172≈ ₩1,270,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩45,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,739≈ ₩975,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,270,000实际面积中位数: 58.6㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 84.8㎡
新签 vs 续签
新签17
续签8
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥5,346≈ ₩1,100,0002 笔
2026年5月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年6月¥5,589≈ ₩1,150,0001 笔
2026年7月¥5,395≈ ₩1,110,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.8㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥2,527,200≈ ₩520,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 58.6㎡ | ¥1,683,990≈ ₩346,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ¥2,332,800≈ ₩480,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 58.6㎡ | ¥218,700≈ ₩45,000,000 | ¥6,172≈ ₩1,270,000 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥2,138,400≈ ₩440,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| 续签 | 115.0㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月6日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年6月4日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥2,332,800≈ ₩480,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月3日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年5月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。