建筑成交数据
서울맨션
Seodaemun-gu · 홍제동 · 公寓
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积48.7㎡
全租押金中位数¥923,400≈ ₩190,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,552≈ ₩525,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 45.3㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 48.7㎡
约 55.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 55.0㎡
新签 vs 续签
新签7
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月¥2,916≈ ₩600,0002 笔
2026年6月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
2026年7月¥2,673≈ ₩550,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 48.7㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 48.7㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 45.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 48.7㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 48.7㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 55.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年4月23日 |
| 新签 | 54.9㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年4月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。