建筑成交数据
유원하나
Seodaemun-gu · 홍제동 · 公寓
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积82.3㎡
全租押金中位数¥1,623,240≈ ₩334,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥7,533≈ ₩1,550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩115,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩350,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 80.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 82.3㎡
约 105.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,550,000实际面积中位数: 103.1㎡
新签 vs 续签
新签5
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,617≈ ₩950,0002 笔
2026年3月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年4月¥4,082≈ ₩840,0002 笔
2026年6月¥7,776≈ ₩1,600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 82.3㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 112.1㎡ | ¥2,284,200≈ ₩470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 103.1㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年6月5日 |
| 续签 | 58.8㎡ | ¥1,623,240≈ ₩334,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月1日 |
| 续签 | 82.3㎡ | ¥2,065,500≈ ₩425,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月1日 |
| 续签 | 72.3㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥4,520≈ ₩930,000 | 2026年4月28日 |
| 续签 | 82.3㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年4月7日 |
| 续签 | 72.3㎡ | ¥1,377,810≈ ₩283,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月25日 |
| 新签 | 82.3㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年3月21日 |
| 续签 | 58.8㎡ | ¥1,341,360≈ ₩276,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月28日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。