建筑成交数据
인왕산벽산
Seodaemun-gu · 홍제동 · 公寓
近期成交10近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积84.6㎡
全租押金中位数¥2,770,200≈ ₩570,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩68,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,262≈ ₩1,700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 84.7㎡
新签 vs 续签
新签7
续签2
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,374≈ ₩900,0001 笔
2026年3月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
2026年4月¥7,290≈ ₩1,500,0001 笔
2026年6月¥10,206≈ ₩2,100,0002 笔
2026年7月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月26日 |
| 新签 | 84.6㎡ | ¥2,770,200≈ ₩570,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 新签 | 84.6㎡ | ¥2,770,200≈ ₩570,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 未标明 | 84.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年6月3日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年6月3日 |
| 新签 | 116.3㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年4月4日 |
| 续签 | 84.6㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月2日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年3月14日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥330,480≈ ₩68,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年2月14日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。