동선동3가 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示동선동3가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
申报成交数16
新签月租合同6
续签月租合同3
全租押金中位数¥816,480≈ ₩168,000,000
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥535≈ ₩110,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩279,500,000
按使用面积比较
约 25.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 24.6㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 35.4㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩70,000实际面积中位数: 38.0㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 51.1㎡
新签 vs 续签
新签7
续签9
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新签 | 24.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月23日 |
| 테라팰리스 | 新签 | 38.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年7月9日 |
| 동선동3가 40-1 업무시설 (김후석) | 续签 | 29.4㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年6月30日 |
| 테라팰리스 | 续签 | 37.2㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年6月30日 |
| 1 | 新签 | 24.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月23日 |
| 테라팰리스 | 续签 | 38.0㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 |
| 1 | 新签 | 51.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月18日 |
| 엔젤오피스텔 | 续签 | 39.1㎡ | ¥816,480≈ ₩168,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月10日 |
| 테라팰리스 | 续签 | 37.1㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月8日 |
| 1 | 续签 | 24.6㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月4日 |
동선동3가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。