성북동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示성북동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交90近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数39.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,993≈ ₩410,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,038≈ ₩625,000月租中位数 · 20 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,309≈ ₩475,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 16.2㎡
约 20.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡11 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩425,000实际面积中位数: 25.3㎡
约 30.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 37.0㎡
约 40.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 39.7㎡
约 45.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 55.5㎡
约 60.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 59.4㎡
新签 vs 续签
新签78
续签12
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성북동 | 新签 | 21.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月28日 |
| 성북동 | 新签 | 58.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月25日 |
| 성북동 | 续签 | 49.1㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥1,895≈ ₩390,000 | 2026年7月24日 |
| 성북동 | 新签 | 37.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月23日 |
| 성북동 | 续签 | 16.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月23日 |
| 성북동 | 续签 | 62.0㎡ | ¥656,100≈ ₩135,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月22日 |
| 성북동 | 续签 | 83.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月21日 |
| 성북동 | 新签 | 56.1㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月20日 |
| 성북동 | 新签 | 50.6㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 성북동 | 新签 | 28.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
성북동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，성북동独栋 / 多户住宅页面基于90笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约39.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。