안암동3가 低层住宅（联排/多户住宅）租金行情
这里展示안암동3가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交13近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数54.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 14.4㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 37.7㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 69.2㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 72.5㎡
约 80.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩525,000实际面积中位数: 79.1㎡
新签 vs 续签
新签10
续签3
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기원빌라 | 新签 | 72.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月21日 |
| (133-48) | 新签 | 77.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月5日 |
| (131-4) | 续签 | 118.9㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月21日 |
| 78-2 | 续签 | 53.6㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年5月20日 |
| 타임스카이뷰 | 续签 | 54.9㎡ | ¥1,579,500≈ ₩325,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月19日 |
| (1-0) | 新签 | 22.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月23日 |
| 자이로빌 | 新签 | 28.7㎡ | ¥801,900≈ ₩165,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月31日 |
| 기원빌라 | 新签 | 80.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年3月24日 |
| (133-54) | 新签 | 69.2㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年3月14日 |
| 안암비스타 | 新签 | 47.7㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月26日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
안암동3가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
(1-0)18.7㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000기원빌라76.4㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩700,000(131-4)118.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩315,000,000(133-48)77.8㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩450,000(133-54)69.2㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩600,000(133-59)37.7㎡ · 1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,200,00078-253.6㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩450,000안암비스타47.7㎡ · 1 笔成交全租 ₩320,000,000자이로빌28.7㎡ · 1 笔成交全租 ₩165,000,000타워아트빌82.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩300,000,000타임스카이뷰54.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩325,000,000
市场概览
截至2026年7月，안암동3가低层住宅（联排/多户住宅）页面基于13笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约54.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。