建筑成交数据
꿈의숲아이파크
Seongbuk-gu · 장위동 · 公寓
近期成交90近6个完整月份
新签月租合同29
典型面积59.1㎡
全租押金中位数¥3,212,460≈ ₩661,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,539≈ ₩2,580,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,479≈ ₩510,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩134,490,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,505≈ ₩1,750,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩275,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩540,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡16 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩510,000实际面积中位数: 40.5㎡
约 60.0㎡10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 59.1㎡
约 85.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,150,000实际面积中位数: 84.5㎡
新签 vs 续签
新签48
续签41
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,933≈ ₩1,015,0006 笔
2026年3月¥826≈ ₩170,0003 笔
2026年4月¥1,944≈ ₩400,00012 笔
2026年5月¥6,804≈ ₩1,400,0002 笔
2026年6月¥2,479≈ ₩510,00019 笔
2026年7月¥3,402≈ ₩700,0008 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.5㎡ | ¥3,367,980≈ ₩693,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥698,382≈ ₩143,700,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 59.1㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥12,539≈ ₩2,580,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥678,942≈ ₩139,700,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 111.8㎡ | ¥4,439,610≈ ₩913,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 76.2㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥4,325,400≈ ₩890,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 59.1㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥5,881≈ ₩1,210,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 59.1㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。