장위동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示장위동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交38近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数18.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥875≈ ₩180,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 18.0㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 27.2㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩180,000实际面积中位数: 40.9㎡
新签 vs 续签
新签30
续签7
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月25日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥602,640≈ ₩124,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 라테라스 | 新签 | 27.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月15日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月6日 |
| (218-11) | 新签 | 40.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥875≈ ₩180,000 | 2026年6月30日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 续签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年6月29日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年6月25日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,722≈ ₩560,000 | 2026年6月23日 |
| 석계역 한일노벨리아시티 | 新签 | 18.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年6月18日 |
| 라테라스 | 未标明 | 27.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年5月29日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
장위동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，장위동Officetel（办公住宅）页面基于38笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约18.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。