정릉동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示정릉동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交447近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数20.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,993≈ ₩410,000月租中位数 · 133 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 161 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,479≈ ₩510,000月租中位数 · 29 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,823≈ ₩375,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩104,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡6 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 12.0㎡
约 15.0㎡119 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 15.0㎡
约 20.0㎡84 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩410,000实际面积中位数: 19.5㎡
约 25.0㎡20 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡17 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 33.1㎡
约 40.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 45.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 44.2㎡
约 50.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 49.7㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩775,000实际面积中位数: 55.4㎡
新签 vs 续签
新签408
续签30
未标明9
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정릉동 | 新签 | 56.9㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月31日 |
| 정릉동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月31日 |
| 정릉동 | 续签 | 31.4㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月30日 |
| 정릉동 | 续签 | 47.7㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 정릉동 | 新签 | 22.0㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月28日 |
| 정릉동 | 新签 | 43.1㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月28日 |
| 정릉동 | 新签 | 15.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月25日 |
| 정릉동 | 续签 | 14.2㎡ | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年7月24日 |
| 정릉동 | 新签 | 100.3㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 정릉동 | 新签 | 29.6㎡ | ¥104,636≈ ₩21,530,000 | ¥1,361≈ ₩280,000 | 2026年7月24日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
정릉동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，정릉동独栋 / 多户住宅页面基于447笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约20.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。