建筑成交数据
산장빌라(산87-85)
Seongbuk-gu · 정릉동 · 低层住宅（联排/多户住宅）
近期成交6近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积57.3㎡
全租押金中位数¥874,800≈ ₩180,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 55.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 55.4㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 59.7㎡
新签 vs 续签
新签6
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥2,795≈ ₩575,0002 笔
2026年5月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 57.3㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 新签 | 57.3㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年5月20日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 54.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年3月29日 |
| 新签 | 56.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月7日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。