建筑成交数据
월곡두산위브
Seongbuk-gu · 하월곡동 · 公寓
近期成交61近6个完整月份
新签月租合同16
典型面积84.8㎡
全租押金中位数¥2,478,600≈ ₩510,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,234≈ ₩1,900,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,262≈ ₩1,700,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡8 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 84.8㎡
约 115.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 114.8㎡
新签 vs 续签
新签31
续签29
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,172≈ ₩1,270,0005 笔
2026年3月¥6,075≈ ₩1,250,0006 笔
2026年4月¥4,374≈ ₩900,0007 笔
2026年5月¥3,645≈ ₩750,0004 笔
2026年6月¥10,206≈ ₩2,100,0001 笔
2026年7月¥7,290≈ ₩1,500,0005 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 114.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,296,350≈ ₩472,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,264,760≈ ₩466,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月8日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥510,300≈ ₩105,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。