建筑成交数据
서울숲리버뷰자이
城东区 (Seongdong-gu) · 행당동 · 公寓
近期成交74近6个完整月份
新签月租合同20
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥15,552≈ ₩3,200,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,412≈ ₩1,525,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩750,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,400,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡13 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩3,200,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 110.0㎡3 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,450,000实际面积中位数: 108.9㎡
约 130.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩5,600,000实际面积中位数: 128.5㎡
新签 vs 续签
新签44
续签29
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥19,197≈ ₩3,950,0002 笔
2026年3月¥18,225≈ ₩3,750,0006 笔
2026年4月¥8,019≈ ₩1,650,0002 笔
2026年5月¥7,290≈ ₩1,500,0006 笔
2026年6月¥14,580≈ ₩3,000,00011 笔
2026年7月¥13,073≈ ₩2,690,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.9㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥5,248,800≈ ₩1,080,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥17,496≈ ₩3,600,000 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥4,422,600≈ ₩910,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 108.8㎡ | ¥7,435,800≈ ₩1,530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥8,651≈ ₩1,780,000 | 2026年7月8日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥4,714,200≈ ₩970,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥10,692≈ ₩2,200,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。