建筑成交数据
벽산
城东区 (Seongdong-gu) · 금호동1가 · 公寓
近期成交97近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积84.8㎡
全租押金中位数¥2,575,800≈ ₩530,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,991≈ ₩1,850,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,991≈ ₩1,850,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥9,113≈ ₩1,875,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡12 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,200,000实际面积中位数: 84.8㎡
约 115.0㎡7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 114.6㎡
新签 vs 续签
新签58
续签36
未标明3
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,290≈ ₩1,500,00011 笔
2026年3月¥7,047≈ ₩1,450,0009 笔
2026年4月¥5,589≈ ₩1,150,0006 笔
2026年5月¥8,870≈ ₩1,825,0006 笔
2026年6月¥6,804≈ ₩1,400,0004 笔
2026年7月¥6,561≈ ₩1,350,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 114.6㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥3,061,800≈ ₩630,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 114.6㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。