建筑成交数据
금호자이2차
城东区 (Seongdong-gu) · 금호동3가 · 公寓
近期成交27近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥3,756,780≈ ₩773,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签10
续签16
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥5,881≈ ₩1,210,0003 笔
2026年4月¥8,748≈ ₩1,800,0001 笔
2026年5月¥7,582≈ ₩1,560,0001 笔
2026年6月¥3,742≈ ₩770,0006 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 115.5㎡ | ¥4,082,400≈ ₩840,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| 续签 | 115.9㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月22日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥3,110≈ ₩640,000 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥11,324≈ ₩2,330,000 | 2026年6月16日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,959,740≈ ₩609,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月12日 |
| 续签 | 36.6㎡ | ¥201,884≈ ₩41,540,000 | ¥535≈ ₩110,000 | 2026年6月12日 |
| 续签 | 115.9㎡ | ¥3,878,280≈ ₩798,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月12日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年6月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。