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建筑成交数据

서울숲리버뷰자이

城东区（성동구） · Haengdang-dong（행당동） · 公寓（아파트）

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近期成交80近6个完整月份
新签月租合同16
典型面积84.9㎡
全租押金中位数₩1,050,000,000≈ ¥5,239,500

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩3,200,000≈ ¥15,968月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,450,000≈ ¥7,235月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩750,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡₩3,100,000≈ ¥15,469月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩300,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 110.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签37
续签41
未标明2

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年5月₩1,500,000≈ ¥7,4856 笔
2026年6月₩3,000,000≈ ¥14,97011 笔
2026年8月₩1,565,000≈ ¥7,8096 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签60.0㎡₩910,000,000≈ ¥4,540,900全租式 · ₩02026年9月16日
新签84.9㎡₩1,150,000,000≈ ¥5,738,500全租式 · ₩02026年9月12日
未标明60.0㎡₩630,000,000≈ ¥3,143,700₩1,350,000≈ ¥6,7362026年9月7日
续签84.9㎡₩1,100,000,000≈ ¥5,489,000全租式 · ₩02026年9月2日
续签84.9㎡₩1,040,000,000≈ ¥5,189,600全租式 · ₩02026年8月29日
新签60.0㎡₩550,000,000≈ ¥2,744,500₩1,500,000≈ ¥7,4852026年8月25日
续签84.9㎡₩1,050,000,000≈ ¥5,239,500全租式 · ₩02026年8月22日
续签85.0㎡₩1,070,000,000≈ ¥5,339,300全租式 · ₩02026年8月22日
续签84.9㎡₩1,060,000,000≈ ¥5,289,400全租式 · ₩02026年8月21日
续签60.0㎡₩300,000,000≈ ¥1,497,000₩1,600,000≈ ¥7,9842026年8月13日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 85.0㎡₩2,657,500,000≈ ¥13,260,925买卖成交中位价 · 8 笔最近成交: ₩2,740,000,000≈ ¥13,672,600 · 2026年7月9日
约 110.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
108.8㎡₩3,250,000,000≈ ¥16,217,500222026年7月13日
85.0㎡₩2,740,000,000≈ ¥13,672,600342026年7月9日
85.0㎡₩2,660,000,000≈ ¥13,273,400372026年7月8日
85.0㎡₩2,615,000,000≈ ¥13,048,850112026年7月5日
85.0㎡₩2,655,000,000≈ ¥13,248,450322026年6月18日
108.8㎡₩3,550,000,000≈ ¥17,714,500302026年6月18日
108.8㎡₩2,850,000,000≈ ¥14,221,500162026年5月22日
84.9㎡₩2,710,000,000≈ ¥13,522,900152026年5月7日
84.9㎡₩2,480,000,000≈ ¥12,375,200202026年5月7日
84.9㎡₩2,390,000,000≈ ¥11,926,100162026年4月29日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。