당산동4가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示당산동4가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交67近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数24.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 27 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,066≈ ₩425,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥389≈ ₩80,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩247,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 15.7㎡
约 20.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩525,000实际面积中位数: 20.0㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 25.2㎡
约 30.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩820,000实际面积中位数: 34.9㎡
约 40.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩925,000实际面积中位数: 40.3㎡
新签 vs 续签
新签51
续签16
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (32-31) | 新签 | 16.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,722≈ ₩560,000 | 2026年7月25日 |
| (32-31) | 续签 | 16.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年7月25日 |
| (32-31) | 续签 | 24.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,284≈ ₩470,000 | 2026年7月20日 |
| (32-153) | 新签 | 26.6㎡ | ¥481,140≈ ₩99,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 코오롱 스타폴리스 | 新签 | 34.9㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,985≈ ₩820,000 | 2026年7月8日 |
| 코오롱 스타폴리스 | 新签 | 41.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月3日 |
| 엠케이 더 유앤미 | 新签 | 20.3㎡ | ¥903,960≈ ₩186,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| (37-4) | 新签 | 15.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月27日 |
| (37-4) | 新签 | 15.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年6月26日 |
| (37-4) | 新签 | 15.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月26日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
당산동4가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
(37-4)15.8㎡ · 15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩650,000(32-31)24.5㎡ · 12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩540,000코오롱 스타폴리스40.3㎡ · 12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000(32-153)26.6㎡ · 7 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩100,000(32-66)15.7㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000엠케이 더 유앤미31.9㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩190,000동화오피스텔30.1㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000시그마오피스텔21.8㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩450,000신일오피스텔29.5㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000T-ville22.9㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000동원빌리지65.6㎡ · 1 笔成交全租 ₩367,500,000탑빌딩31.0㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩80,000해라톤시티217.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩262,500,000해울에비뉴29.9㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩60,000
市场概览
截至2026年7月，당산동4가Officetel（办公住宅）页面基于67笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约24.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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