문래동5가 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示문래동5가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交40近6个完整月份
月租中位数₩550,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数27.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,225≈ ₩1,075,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩105,750,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
约 25.0㎡11 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩225,000实际面积中位数: 25.9㎡
约 30.0㎡11 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,125,000实际面积中位数: 32.1㎡
新签 vs 续签
新签27
续签13
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명지 페르마타 | 续签 | 28.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,770≈ ₩570,000 | 2026年7月29日 |
| 금강 노블레스 | 新签 | 32.1㎡ | ¥267,300≈ ₩55,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月28日 |
| 금강 노블레스 | 新签 | 32.1㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 금강 노블레스 | 新签 | 32.1㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 명지 페르마타 | 新签 | 25.9㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月12日 |
| 명지 페르마타 | 新签 | 25.9㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月11日 |
| 명지 페르마타 | 新签 | 25.9㎡ | ¥291,600≈ ₩60,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月11日 |
| 명지 페르마타 | 新签 | 25.9㎡ | ¥513,702≈ ₩105,700,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月7日 |
| 명지 페르마타 | 新签 | 25.9㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年7月1日 |
| 미림A클래스 | 续签 | 25.9㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
문래동5가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，문래동5가Officetel（办公住宅）页面基于40笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩550,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约27.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。