신길동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示신길동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交270近6个完整月份
月租中位数₩850,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数28.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 133 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩115,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥413≈ ₩85,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩605,000实际面积中位数: 11.9㎡
约 15.0㎡31 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩740,000实际面积中位数: 15.6㎡
约 20.0㎡27 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩860,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡8 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 26.9㎡
约 30.0㎡110 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 41.0㎡
约 45.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩945,000实际面积中位数: 45.6㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,390,000实际面积中位数: 51.2㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 58.4㎡
约 80.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,450,000实际面积中位数: 78.1㎡
新签 vs 续签
新签233
续签37
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정원쉐르빌 | 新签 | 17.8㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月29日 |
| 신길 AK 푸르지오 | 新签 | 78.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月28日 |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,561≈ ₩1,350,000 | 2026年7月25日 |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月25日 |
| 엔-씨티오피스텔 | 新签 | 27.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,576≈ ₩530,000 | 2026年7月25日 |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月25日 |
| 도노펠리체 | 新签 | 11.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,305≈ ₩680,000 | 2026年7月24日 |
| 한림캐슬 | 续签 | 19.4㎡ | ¥665,820≈ ₩137,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 콘펠리체 | 续签 | 16.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,353≈ ₩690,000 | 2026年7月24日 |
| 대우 디오빌 골든뷰 오피스텔 | 新签 | 28.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月22日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신길동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
JS타워29.5㎡ · 78 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,200,000대우 디오빌 골든뷰 오피스텔28.3㎡ · 27 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000도노펠리체13.3㎡ · 18 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩50,000콘펠리체16.8㎡ · 18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩745,000검지스캐슬15.9㎡ · 17 笔成交< ₩10,000,000 → ₩950,000엔-씨티오피스텔27.7㎡ · 17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩600,000라온아토29.7㎡ · 12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,410,000디에이원파크30.3㎡ · 11 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000여의도M타워19.4㎡ · 11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩820,000정원쉐르빌15.6㎡ · 11 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩100,000한림캐슬20.4㎡ · 6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩550,000한울빌딩45.6㎡ · 6 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩945,000신길동갤럭시29.9㎡ · 5 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,050,000신길리버스시티27.4㎡ · 5 笔成交< ₩10,000,000 → ₩1,200,000신길 AK 푸르지오78.1㎡ · 3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩2,450,000이지스타워26.7㎡ · 3 笔成交全租 ₩282,000,000클래시안 아이비41.0㎡ · 3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,450,000토마토오피스텔33.1㎡ · 3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩600,000피오에스오피스텔44.1㎡ · 3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩230,000KC빌딩23.1㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩515,000루나플라체18.6㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩720,000서경팰리스10142.3㎡ · 2 笔成交全租 ₩327,350,000알파와오메가22.0㎡ · 2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩70,000(225-104)29.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩160,000,000H.Y. 빌딩15.9㎡ · 1 笔成交< ₩10,000,000 → ₩740,000S.J빌딩73.8㎡ · 1 笔成交全租 ₩390,000,000운송스카이25.8㎡ · 1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩700,000프리가21.1㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩560,000
市场概览
截至2026年7月，신길동Officetel（办公住宅）页面基于270笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩850,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约28.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。