양평동1가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示양평동1가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交51近6个完整月份
月租中位数₩150,000
押金中位数₩180,000,000
面积中位数29.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥923≈ ₩190,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩17,960,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩32,035,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥437≈ ₩90,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩188,900,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩190,000实际面积中位数: 19.6㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 30.6㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 34.6㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 53.4㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 66.5㎡
新签 vs 续签
新签22
续签29
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| GW GALLERY | 新签 | 30.0㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 더스톤 | 续签 | 17.8㎡ | ¥913,680≈ ₩188,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 더스톤 | 续签 | 17.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,847≈ ₩380,000 | 2026年7月24日 |
| 성운하우징 | 新签 | 18.2㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 더스톤 | 续签 | 17.8㎡ | ¥981,720≈ ₩202,000,000 | ¥97≈ ₩20,000 | 2026年7月11日 |
| 성운타운 | 新签 | 36.2㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月4日 |
| 더스톤 | 新签 | 17.8㎡ | ¥957,420≈ ₩197,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| (208-1) | 续签 | 30.2㎡ | ¥297,140≈ ₩61,140,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年6月18日 |
| 양평바로지음 | 续签 | 23.4㎡ | ¥323,579≈ ₩66,580,000 | ¥1,069≈ ₩220,000 | 2026年6月17日 |
| (208-1) | 新签 | 19.6㎡ | ¥165,580≈ ₩34,070,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月9日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
양평동1가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
더스톤17.8㎡ · 24 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩140,000성운타운36.2㎡ · 7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩85,000(208-1)19.6㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩250,000금산플레이버66.5㎡ · 3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩400,000성운하우징18.4㎡ · 3 笔成交全租 ₩225,000,000세전프라임29.9㎡ · 2 笔成交全租 ₩293,500,000영일아트빌34.2㎡ · 2 笔成交全租 ₩300,000,000GW GALLERY30.0㎡ · 1 笔成交全租 ₩250,000,000서현재2133.0㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩70,000양평바로지음23.4㎡ · 1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩220,000어반 HILL33.0㎡ · 1 笔成交全租 ₩285,000,000엠제이파크32.1㎡ · 1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,300,000
市场概览
截至2026年7月，양평동1가Officetel（办公住宅）页面基于51笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩150,000，押金中位数为₩180,000,000，典型面积约29.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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