양평동4가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示양평동4가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交101近6个完整月份
月租中位数₩225,000
押金中位数₩223,000,000
面积中位数29.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,253≈ ₩875,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,750≈ ₩360,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥632≈ ₩130,000月租中位数 · 20 笔该组押金中位数: ₩262,500,000
按使用面积比较
约 15.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩40,000实际面积中位数: 15.7㎡
约 20.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩100,000实际面积中位数: 21.1㎡
约 25.0㎡12 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩70,000实际面积中位数: 25.4㎡
约 30.0㎡11 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 34.3㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 38.2㎡
约 65.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 65.5㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 85.7㎡
新签 vs 续签
新签60
续签41
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구산드림타워 | 新签 | 85.7㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 소미골드라인II | 新签 | 29.2㎡ | ¥1,258,740≈ ₩259,000,000 | ¥535≈ ₩110,000 | 2026年7月25日 |
| 프라임빌 | 续签 | 29.8㎡ | ¥1,156,680≈ ₩238,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月22日 |
| URBAN52 | 新签 | 29.6㎡ | ¥1,895,400≈ ₩390,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| URBAN52 | 续签 | 29.7㎡ | ¥1,846,800≈ ₩380,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| URBAN52 | 续签 | 29.6㎡ | ¥1,773,900≈ ₩365,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| 그랑드빌 | 新签 | 31.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月13日 |
| 르네상스 한강 오피스텔 | 新签 | 23.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月4日 |
| URBAN52 | 新签 | 29.6㎡ | ¥1,798,200≈ ₩370,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
| 아트리버타운 | 新签 | 36.0㎡ | ¥1,098,360≈ ₩226,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月1日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
양평동4가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
메이슨리치 선유 1동20.1㎡ · 27 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩45,000URBAN5229.7㎡ · 12 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩660,000구산드림타워85.7㎡ · 7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩1,000,000그랑드빌31.6㎡ · 7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000선유도한강오피스텔34.5㎡ · 7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000(23-7)25.2㎡ · 6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩125,000르네상스 한강 오피스텔23.4㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩920,000리오파크1차34.3㎡ · 4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩250,000소미골드라인II30.5㎡ · 4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩280,000아트리버타운36.0㎡ · 4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩155,000루체빌29.2㎡ · 3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩150,000브릴리언트양평2차29.8㎡ · 3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,100,000설록디아망 타워66.0㎡ · 3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,900,000제니스빌39.0㎡ · 2 笔成交全租 ₩299,095,000제이디빌36.3㎡ · 2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩75,000(257)29.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩220,000,000(65-2)43.6㎡ · 1 笔成交全租 ₩288,000,000금강하우징40.2㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000동원에이스뷰3차36.7㎡ · 1 笔成交全租 ₩300,000,000밀레니엄29.8㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩30,000프라임빌29.8㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩150,000
市场概览
截至2026年7月，양평동4가Officetel（办公住宅）页面基于101笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩225,000，押金中位数为₩223,000,000，典型面积约29.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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