양평동5가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示양평동5가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交144近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩192,000,000
面积中位数29.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,082≈ ₩840,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩8,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩190,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 25 笔该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 25.0㎡16 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩80,000实际面积中位数: 25.8㎡
约 30.0㎡41 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 29.4㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,420,000实际面积中位数: 35.9㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 38.4㎡
约 45.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 44.3㎡
约 65.0㎡6 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 65.3㎡
新签 vs 续签
新签91
续签49
未标明4
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선유도역 마들렌 오피스텔 | 新签 | 25.8㎡ | ¥933,120≈ ₩192,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月29日 |
| 선유도역 마들렌 오피스텔 | 新签 | 29.4㎡ | ¥38,880≈ ₩8,000,000 | ¥4,082≈ ₩840,000 | 2026年7月28日 |
| 브릴리언트 선유 | 新签 | 27.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 한강프리젠 | 新签 | 30.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,714≈ ₩970,000 | 2026年7月25日 |
| 대우미래사랑2차 | 续签 | 44.3㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 위너스하임 | 新签 | 47.5㎡ | ¥899,100≈ ₩185,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月24日 |
| 큐브스테이트 | 新签 | 28.5㎡ | ¥1,268,460≈ ₩261,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月21日 |
| 선유도역 마들렌 오피스텔 | 续签 | 29.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月21日 |
| 큐브스테이트 | 续签 | 28.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥1,312≈ ₩270,000 | 2026年7月21日 |
| 큐브스테이트 | 续签 | 31.7㎡ | ¥1,355,940≈ ₩279,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
양평동5가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
에듀시티에비앙28.6㎡ · 40 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩300,000선유도역 마들렌 오피스텔25.8㎡ · 31 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩100,000큐브스테이트32.1㎡ · 28 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩150,000대우미래사랑2차65.3㎡ · 21 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩1,000,000한강프리젠30.0㎡ · 13 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩300,000브릴리언트 선유27.5㎡ · 4 笔成交全租 ₩300,000,000위너스하임42.9㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000청풍 스카이파크40.1㎡ · 2 笔成交全租 ₩265,000,000(87-3)37.1㎡ · 1 笔成交全租 ₩290,000,000어반트리움35.9㎡ · 1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,420,000조약돌빌II21.5㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000
市场概览
截至2026年7月，양평동5가Officetel（办公住宅）页面基于144笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩192,000,000，典型面积约29.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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