영등포동3가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示영등포동3가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交292近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数19.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,985≈ ₩820,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩4,500,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,524≈ ₩725,000月租中位数 · 60 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,277≈ ₩880,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,030≈ ₩1,035,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 44 笔该组押金中位数: ₩139,750,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥778≈ ₩160,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩241,500,000
按使用面积比较
约 15.0㎡59 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 16.8㎡
约 20.0㎡36 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩755,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡11 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩80,000实际面积中位数: 23.8㎡
约 30.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,090,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 35.0㎡17 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 33.2㎡
约 40.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩885,000实际面积中位数: 39.2㎡
约 45.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,110,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,250,000实际面积中位数: 57.4㎡
新签 vs 续签
新签196
续签96
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소담더블린 | 续签 | 15.6㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年7月31日 |
| 영등포 점프밀라노 | 新签 | 30.8㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月31日 |
| 영등포 점프밀라노 | 新签 | 30.8㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月31日 |
| 제이캐슬 | 续签 | 18.8㎡ | ¥806,760≈ ₩166,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 여의도 센트럴 큐브스테이트 | 新签 | 32.7㎡ | ¥19,440≈ ₩4,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月30日 |
| 소담더블린 | 新签 | 15.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月30日 |
| 여의도 포레스트 시티 | 新签 | 18.6㎡ | ¥790,965≈ ₩162,750,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年7月30日 |
| 더-위일 신세계 | 续签 | 17.7㎡ | ¥816,480≈ ₩168,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 더-위일 신세계 | 新签 | 17.7㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 더-위일 신세계 | 续签 | 17.7㎡ | ¥179,820≈ ₩37,000,000 | ¥2,576≈ ₩530,000 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
영등포동3가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
WD스퀘어16.7㎡ · 49 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩680,000소담더블린17.1㎡ · 37 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩600,000여의도 포레스트 시티18.6㎡ · 30 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩770,000로프트시티20.1㎡ · 28 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩850,000제이캐슬18.8㎡ · 28 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩210,000더-위일 신세계17.7㎡ · 23 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩155,000영등포 점프밀라노37.0㎡ · 21 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩200,000여의도 센트럴 큐브스테이트33.2㎡ · 16 笔成交< ₩10,000,000 → ₩1,700,000더베슬28.3㎡ · 14 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,200,000다솔 메트로시티26.8㎡ · 10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩200,000여의도 하이엔드 퍼스트45.0㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩2,100,000산타모니카23.8㎡ · 8 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩105,000여의시티파크 B동36.1㎡ · 7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩40,000제이디에스19.1㎡ · 7 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩880,000에쉐르아이 시네마 쇼핑몰24.7㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩725,000여의시티파크 A동37.7㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,100,000
市场概览
截至2026年7月，영등포동3가Officetel（办公住宅）页面基于292笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约19.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。