Mullae-dong 3-ga 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Mullae-dong 3-ga（문래동3가）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交81近6个完整月份
月租中位数₩1,100,000
押金中位数₩55,000,000
面积中位数76.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩600,000≈ ¥2,934月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,100,000≈ ¥5,379月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩55,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
约 15.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 20.0㎡₩835,000≈ ¥4,083月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩55,000,000实际面积中位数: 18.7㎡
约 30.0㎡₩600,000≈ ¥2,934月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 30.1㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 75.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 95.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 100.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 105.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签51
续签30
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스테이트 디 어반문래 | 新签 | 17.1㎡ | ₩55,000,000≈ ¥268,950 | ₩1,100,000≈ ¥5,379 | 2026年7月31日 | |
| 문래동대동오피스텔 | 新签 | 56.1㎡ | ₩210,000,000≈ ¥1,026,900 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 | |
| 문래동메가트리움 | 续签 | 99.5㎡ | ₩635,000,000≈ ¥3,105,150 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 | |
| 스테이트 디 어반문래 | 新签 | 18.7㎡ | ₩235,000,000≈ ¥1,149,150 | ₩250,000≈ ¥1,223 | 2026年7月20日 | |
| 썬샤인 | 新签 | 35.9㎡ | ₩330,000,000≈ ¥1,613,700 | ₩100,000≈ ¥489 | 2026年7月17日 | |
| 영등포 SK 리더스뷰 | 续签 | 138.3㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,467,000 | ₩2,150,000≈ ¥10,514 | 2026年7月15日 | |
| 문래동메가트리움 | 续签 | 99.4㎡ | ₩50,000,000≈ ¥244,500 | ₩2,100,000≈ ¥10,269 | 2026年7月15日 | |
| 영등포 SK 리더스뷰 | 续签 | 138.3㎡ | ₩732,000,000≈ ¥3,579,480 | ₩480,000≈ ¥2,347 | 2026年7月15日 | |
| 스테이트 디 어반문래 | 新签 | 18.7㎡ | ₩55,000,000≈ ¥268,950 | ₩800,000≈ ¥3,912 | 2026年7月11日 | |
| 스테이트 디 어반문래 | 续签 | 17.1㎡ | ₩55,000,000≈ ¥268,950 | ₩1,100,000≈ ¥5,379 | 2026年7月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Mullae-dong 3-ga（문래동3가）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，문래동3가Officetel（办公住宅）页面基于81笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,100,000，押金中位数为₩55,000,000，典型面积约76.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。