Singil-dong 办公住宅两用楼 / Officetel租金
这里展示Singil-dong（신길동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交270近6个完整月份
月租中位数₩850,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数28.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩1,200,000≈ ¥5,868月租中位数 · 11 份合同该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩900,000≈ ¥4,401月租中位数 · 133 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,000,000≈ ¥4,890月租中位数 · 14 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,500,000≈ ¥7,335月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩100,000≈ ¥489月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩115,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩85,000≈ ¥416月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 15.0㎡₩700,000≈ ¥3,423月租中位数 · 31 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.6㎡
约 20.0㎡₩850,000≈ ¥4,157月租中位数 · 27 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡₩675,000≈ ¥3,301月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 26.9㎡
约 30.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,868月租中位数 · 110 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 80.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签233
续签37
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원쉐르빌 | 新签 | 17.8㎡ | ₩110,000,000≈ ¥537,900 | ₩100,000≈ ¥489 | 2026年7月29日 | |
| 신길 AK 푸르지오 | 新签 | 78.1㎡ | ₩50,000,000≈ ¥244,500 | ₩2,600,000≈ ¥12,714 | 2026年7月28日 | |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ₩30,000,000≈ ¥146,700 | ₩1,350,000≈ ¥6,602 | 2026年7月25日 | |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩1,300,000≈ ¥6,357 | 2026年7月25日 | |
| 엔-씨티오피스텔 | 新签 | 27.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩530,000≈ ¥2,592 | 2026年7月25日 | |
| JS타워 | 新签 | 29.5㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩1,300,000≈ ¥6,357 | 2026年7月25日 | |
| 도노펠리체 | 新签 | 11.9㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩680,000≈ ¥3,325 | 2026年7月24日 | |
| 한림캐슬 | 续签 | 19.4㎡ | ₩137,000,000≈ ¥669,930 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 | |
| 콘펠리체 | 续签 | 16.8㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩690,000≈ ¥3,374 | 2026年7月24日 | |
| 대우 디오빌 골든뷰 오피스텔 | 新签 | 28.3㎡ | ₩10,000,000≈ ¥48,900 | ₩800,000≈ ¥3,912 | 2026年7月22日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
Singil-dong（신길동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，신길동Officetel（办公住宅）页面基于270笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩850,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约28.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。