建筑成交数据
갈월동 에이트리움
龙山区 (Yongsan-gu) · 갈월동 · Officetel（办公住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积31.0㎡
全租押金中位数¥1,180,980≈ ₩243,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,075,000实际面积中位数: 31.0㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 41.0㎡
新签 vs 续签
新签5
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥5,225≈ ₩1,075,0002 笔
2026年3月¥2,236≈ ₩460,0002 笔
2026年5月¥5,346≈ ₩1,100,0001 笔
2026年6月¥4,277≈ ₩880,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 31.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年6月23日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥1,180,980≈ ₩243,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月16日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年5月22日 |
| 续签 | 31.0㎡ | ¥998,730≈ ₩205,500,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年3月27日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年3月21日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年2月11日 |
| 新签 | 41.0㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年2月5日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。