建筑成交数据
서울역풍림아이원플러스
龙山区 (Yongsan-gu) · 서계동 · Officetel（办公住宅）
近期成交9近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积27.9㎡
全租押金中位数¥1,129,950≈ ₩232,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,815≈ ₩785,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩170,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩785,000实际面积中位数: 27.9㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 41.2㎡
新签 vs 续签
新签9
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年3月¥1,458≈ ₩300,0002 笔
2026年4月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
2026年6月¥3,742≈ ₩770,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 27.9㎡ | ¥1,142,100≈ ₩235,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 28.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,742≈ ₩770,000 | 2026年6月26日 |
| 新签 | 28.1㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 41.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 28.8㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月21日 |
| 新签 | 27.9㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月20日 |
| 新签 | 27.9㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年3月10日 |
| 新签 | 27.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年3月1日 |
| 新签 | 27.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年2月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。