원효로3가 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示원효로3가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
申报成交数45
新签月租合同13
续签月租合同2
全租押金中位数¥1,083,780≈ ₩223,000,000
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩180,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡5 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩725,000实际面积中位数: 17.1㎡
约 20.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 18.7㎡
约 40.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩125,000实际面积中位数: 38.1㎡
新签 vs 续签
新签34
续签11
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산 클라우드 나인 오피스텔 | 新签 | 17.1㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月15日 |
| 용산파크뷰II | 新签 | 26.0㎡ | ¥1,405,998≈ ₩289,300,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 아인하우스 | 新签 | 23.0㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| 아인하우스 | 续签 | 23.0㎡ | ¥801,900≈ ₩165,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| 아인하우스 | 续签 | 24.5㎡ | ¥763,020≈ ₩157,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 |
| 용산 클라우드 나인 오피스텔 | 新签 | 17.1㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年6月9日 |
| 용산 클라우드 나인 오피스텔 | 新签 | 17.1㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月5日 |
| 용산파크뷰II | 新签 | 21.6㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月5日 |
| 용산파크뷰II | 新签 | 21.4㎡ | ¥1,195,560≈ ₩246,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 용산 클라우드 나인 오피스텔 | 新签 | 18.7㎡ | ¥53,460≈ ₩11,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年5月29日 |
원효로3가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
용산 클라우드 나인 오피스텔17.1㎡ · 14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000용산파크뷰II21.6㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000아인하우스23.0㎡ · 7 笔成交全租 ₩163,000,000e테크밸리38.1㎡ · 6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩125,000용산 소미 글로벌리버파크32.3㎡ · 4 笔成交全租 ₩300,000,000월드메르디앙 용산34.9㎡ · 4 笔成交全租 ₩460,000,000금강프라임 타워40.8㎡ · 1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩100,000