建筑成交数据
산호
龙山区 (Yongsan-gu) · 원효로4가 · 公寓
近期成交27近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积78.1㎡
全租押金中位数¥1,555,200≈ ₩320,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 40.5㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 78.0㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 86.1㎡
约 100.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 100.6㎡
约 105.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 103.7㎡
新签 vs 续签
新签16
续签10
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,062≈ ₩630,0003 笔
2026年3月¥3,888≈ ₩800,0005 笔
2026年4月¥2,916≈ ₩600,0003 笔
2026年5月¥4,860≈ ₩1,000,0003 笔
2026年6月¥2,673≈ ₩550,0003 笔
2026年7月¥2,916≈ ₩600,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 86.1㎡ | ¥1,603,800≈ ₩330,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月25日 |
| 续签 | 78.1㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年6月22日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月13日 |
| 续签 | 86.1㎡ | ¥1,506,600≈ ₩310,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 40.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年5月17日 |
| 新签 | 86.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月15日 |
| 续签 | 86.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥8,699≈ ₩1,790,000 | 2026年5月1日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。