建筑成交数据
삼익
龙山区 (Yongsan-gu) · 이촌동 · 公寓
近期成交26近6个完整月份
新签月租合同8
典型面积104.9㎡
全租押金中位数¥2,916,000≈ ₩600,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩55,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥10,206≈ ₩2,100,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩450,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 105.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,250,000实际面积中位数: 104.9㎡
约 145.0㎡4 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 145.2㎡
新签 vs 续签
新签16
续签10
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥8,213≈ ₩1,690,0003 笔
2026年3月¥19,440≈ ₩4,000,0001 笔
2026年4月¥9,720≈ ₩2,000,0002 笔
2026年5月¥9,720≈ ₩2,000,0001 笔
2026年6月¥4,544≈ ₩935,0002 笔
2026年7月¥10,692≈ ₩2,200,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 104.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年7月23日 |
| 续签 | 104.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 104.9㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥1,847≈ ₩380,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 145.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥10,692≈ ₩2,200,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 104.9㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月23日 |
| 续签 | 105.4㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年6月15日 |
| 续签 | 104.9㎡ | ¥2,157,840≈ ₩444,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 104.9㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月6日 |
| 新签 | 104.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 104.9㎡ | ¥3,013,200≈ ₩620,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。