建筑成交数据
시범(중산1차)
龙山区 (Yongsan-gu) · 이촌동 · 公寓
近期成交16近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积59.5㎡
全租押金中位数¥993,870≈ ₩204,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩12,500,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩80,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩300,000实际面积中位数: 39.7㎡
约 50.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 49.6㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩825,000实际面积中位数: 59.5㎡
新签 vs 续签
新签10
续签5
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,374≈ ₩900,0003 笔
2026年3月¥4,860≈ ₩1,000,0002 笔
2026年6月¥4,010≈ ₩825,0004 笔
2026年7月¥972≈ ₩200,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 59.5㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 59.5㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 49.6㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 59.5㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 39.7㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年6月20日 |
| 新签 | 59.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年6月17日 |
| 未标明 | 59.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 59.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 49.6㎡ | ¥918,540≈ ₩189,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月11日 |
| 新签 | 49.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年3月21日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。