建筑成交数据
한가람
龙山区 (Yongsan-gu) · 이촌동 · 公寓
近期成交170近6个完整月份
新签月租合同49
典型面积59.9㎡
全租押金中位数¥3,499,200≈ ₩720,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥16,038≈ ₩3,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩0
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥20,898≈ ₩4,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩55,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩275,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥5,225≈ ₩1,075,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩530,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡30 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡14 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,500,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 115.0㎡5 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 115.0㎡
新签 vs 续签
新签87
续签78
未标明5
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥12,150≈ ₩2,500,00011 笔
2026年3月¥10,206≈ ₩2,100,00012 笔
2026年4月¥6,804≈ ₩1,400,00021 笔
2026年5月¥12,150≈ ₩2,500,00017 笔
2026年6月¥10,692≈ ₩2,200,00013 笔
2026年7月¥4,860≈ ₩1,000,00017 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 115.0㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 115.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥20,898≈ ₩4,300,000 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥7,922≈ ₩1,630,000 | 2026年7月30日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,551,500≈ ₩525,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 115.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,551,500≈ ₩525,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月23日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥3,353,400≈ ₩690,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。