建筑成交数据
벽산메가트리움
龙山区（용산구） · 한강로2가 · 公寓（아파트）
近期成交17近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥4,033,800≈ ₩830,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥18,468≈ ₩3,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩0
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥16,524≈ ₩3,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩3,800,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 115.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 116.3㎡
新签 vs 续签
新签9
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥9,963≈ ₩2,050,0002 笔
2026年3月¥13,122≈ ₩2,700,0001 笔
2026年4月¥16,524≈ ₩3,400,0001 笔
2026年5月¥17,933≈ ₩3,690,0001 笔
2026年6月¥16,038≈ ₩3,300,0002 笔
2026年7月¥18,468≈ ₩3,800,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.7㎡ | ¥3,572,100≈ ₩735,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥0≈ ₩0 | ¥18,468≈ ₩3,800,000 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥0≈ ₩0 | ¥17,496≈ ₩3,600,000 | 2026年6月17日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥379,080≈ ₩78,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥4,033,800≈ ₩830,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 续签 | 125.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥17,933≈ ₩3,690,000 | 2026年5月15日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。