建筑成交数据
리버빌(삼성)
龙山区 (Yongsan-gu) · 보광동 · 公寓
近期成交16近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积84.7㎡
全租押金中位数¥3,316,950≈ ₩682,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥11,421≈ ₩2,350,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,395,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 84.7㎡
新签 vs 续签
新签11
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥5,297≈ ₩1,090,0001 笔
2026年3月¥14,094≈ ₩2,900,0004 笔
2026年4月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
2026年5月¥8,870≈ ₩1,825,0002 笔
2026年6月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.7㎡ | ¥3,316,950≈ ₩682,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月19日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥3,499,200≈ ₩720,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月26日 |
| 续签 | 84.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥12,879≈ ₩2,650,000 | 2026年5月14日 |
| 续签 | 84.7㎡ | ¥2,600,100≈ ₩535,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月12日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年4月28日 |
| 续签 | 59.7㎡ | ¥2,551,500≈ ₩525,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月1日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年3月24日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。