建筑成交数据
용산파크자이
龙山区（용산구） · Hangangno 1-ga（한강로1가） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）
近期成交85近6个完整月份
新签月租合同28
典型面积37.3㎡
全租押金中位数₩333,700,000≈ ¥1,665,163
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,225,000≈ ¥6,113月租中位数 · 14 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩600,000≈ ¥2,994月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩410,000≈ ¥2,046月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡₩530,000≈ ¥2,645月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 31.8㎡
约 35.0㎡₩795,000≈ ¥3,967月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩75,000,000实际面积中位数: 36.1㎡
约 40.0㎡₩1,225,000≈ ¥6,113月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩20,000,000实际面积中位数: 39.0㎡
约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签55
续签30
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩800,000≈ ¥3,9927 笔
2026年5月₩600,000≈ ¥2,9945 笔
2026年6月₩725,000≈ ¥3,6186 笔
2026年7月₩1,100,000≈ ¥5,48910 笔
2026年8月₩1,150,000≈ ¥5,7397 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 28.5㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 |
| 新签 | 39.0㎡ | ₩340,000,000≈ ¥1,696,600 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月28日 |
| 新签 | 38.1㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,600,000≈ ¥7,984 | 2026年9月28日 |
| 新签 | 50.8㎡ | ₩400,000,000≈ ¥1,996,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 |
| 新签 | 42.4㎡ | ₩323,730,000≈ ¥1,615,413 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 |
| 新签 | 36.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩920,000≈ ¥4,591 | 2026年9月18日 |
| 续签 | 39.0㎡ | ₩315,000,000≈ ¥1,571,850 | ₩60,000≈ ¥299 | 2026年9月12日 |
| 新签 | 33.6㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,497,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
| 续签 | 36.1㎡ | ₩300,980,000≈ ¥1,501,890 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月4日 |
| 续签 | 38.1㎡ | ₩350,000,000≈ ¥1,746,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。