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建筑成交数据

한강로벽산메가트리움

龙山区（용산구） · Hangangno 2-ga（한강로2가） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交53近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积30.1㎡
全租押金中位数₩262,000,000≈ ¥1,307,380

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · < ₩10,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩100,000≈ ¥499月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩252,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 30.0㎡₩675,000≈ ¥3,368月租中位数 · 18 份合同 · 押金中位数: ₩70,000,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签36
续签17
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年5月₩1,000,000≈ ¥4,9905 笔
2026年6月₩870,000≈ ¥4,3417 笔
2026年8月₩775,000≈ ¥3,8678 笔
2026年9月₩960,000≈ ¥4,7908 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签33.0㎡₩260,000,000≈ ¥1,297,400₩200,000≈ ¥9982026年9月29日
新签29.5㎡₩275,000,000≈ ¥1,372,250₩100,000≈ ¥4992026年9月22日
续签29.5㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,000,000≈ ¥4,9902026年9月19日
续签32.1㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩960,000≈ ¥4,7902026年9月19日
新签29.5㎡₩252,000,000≈ ¥1,257,480₩200,000≈ ¥9982026年9月18日
新签33.0㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩1,000,000≈ ¥4,9902026年9月16日
续签29.5㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩960,000≈ ¥4,7902026年9月10日
续签32.1㎡₩10,000,000≈ ¥49,900₩980,000≈ ¥4,8902026年9月5日
新签29.5㎡₩250,000,000≈ ¥1,247,500全租式 · ₩02026年9月5日
新签29.5㎡₩2,000,000≈ ¥9,980₩700,000≈ ¥3,4932026年8月31日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。