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建筑成交数据

한강로벽산메가트리움

龙山区（용산구） · Hangangno 2-ga（한강로2가） · 办公住宅两用楼 / Officetel（오피스텔）

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近期成交51近6个完整月份
新签月租合同19
典型面积29.9㎡
全租押金中位数₩266,170,000≈ ¥1,301,571

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,000,000≈ ¥4,890月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 30.0㎡₩850,000≈ ¥4,157月租中位数 · 18 份合同 · 押金中位数: ₩32,500,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签32
续签19
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩850,000≈ ¥4,1576 笔
2026年3月₩670,000≈ ¥3,2768 笔
2026年5月₩1,000,000≈ ¥4,8905 笔
2026年6月₩870,000≈ ¥4,2547 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签30.1㎡₩15,000,000≈ ¥73,350₩1,000,000≈ ¥4,8902026年7月31日
新签30.4㎡₩275,000,000≈ ¥1,344,750全租式 · ₩02026年7月21日
新签33.0㎡₩200,000,000≈ ¥978,000₩450,000≈ ¥2,2012026年7月17日
新签30.4㎡₩270,000,000≈ ¥1,320,300全租式 · ₩02026年7月12日
新签33.0㎡₩300,000,000≈ ¥1,467,000全租式 · ₩02026年7月9日
新签29.9㎡₩252,000,000≈ ¥1,232,280₩100,000≈ ¥4892026年7月8日
续签29.5㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩870,000≈ ¥4,2542026年6月29日
续签32.1㎡₩252,000,000≈ ¥1,232,280₩120,000≈ ¥5872026年6月27日
续签30.4㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩990,000≈ ¥4,8412026年6月27日
续签29.5㎡₩10,000,000≈ ¥48,900₩1,000,000≈ ¥4,8902026年6月26日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。