한남동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示한남동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交7近6个完整月份
月租中位数₩1,225,000
押金中位数₩115,000,000
面积中位数33.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥41,310≈ ₩8,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 16.1㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 33.8㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 68.9㎡
约 140.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩8,500,000实际面积中位数: 139.4㎡
新签 vs 续签
新签5
续签2
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (726-116) | 新签 | 68.9㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月10日 |
| 디케이밸리뷰한남 | 新签 | 33.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月4日 |
| 디에스오피스텔 | 续签 | 23.5㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 언고오피스텔 | 新签 | 16.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年5月21日 |
| 디케이밸리뷰한남 | 续签 | 33.0㎡ | ¥1,992,600≈ ₩410,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
| 한남동 하이페리온II | 新签 | 145.6㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月13日 |
| 한남동 하이페리온II | 新签 | 139.4㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥41,310≈ ₩8,500,000 | 2026年2月13日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
한남동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，汉南洞 (한남동)Officetel（办公住宅）页面基于7笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,225,000，押金中位数为₩115,000,000，典型面积约33.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。